3 Rue du Commandant Plessix, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Plessix, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Commandant Plessix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 487 mètres
- - Collège Le Bocage à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Plessix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Plessix dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Plessix par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 3 Rue du Commandant Plessix se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Plessix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Plessix se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Dinard et 85.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 850 € au 3 Rue du Commandant Plessix à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 596 € en assurant vous-même les visites, ou 3 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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