26 Rue du Docteur Badin, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Badin, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°24 et de 11.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue du Docteur Badin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 672 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Badin
Les 2 ventes au 26 Rue du Docteur Badin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Badin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Badin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Badin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 26 Rue du Docteur Badin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Badin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Badin se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Dinard et 88.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
