23 Rue Edison, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 289 €

de 3 666 € à 6 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Edison, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de 0.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Edison, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 366 mètres
- Collège Le Bocage à 370 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1445 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 565 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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19 Rue Edison(5 271€)

17 Rue Edison(5 279€)

10 Rue Edison(5 274€)

8 Rue Edison(5 283€)

15 Rue Edison(5 290€)

13 Rue Edison(5 275€)

6 Rue Edison(5 336€)

Prix du 23 Rue Edison dans son marché local

Prix du 23 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 23 Rue Edison se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Edison par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edison se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Dinard et 49.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ampère, 35800 Dinard(5,053 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.