7 Rue Edison, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 383 € à 5 637 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Edison, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 et de 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Edison, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 370 mètres
- Collège Le Bocage à 468 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1391 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 499 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 322 mètres

Ventes au 7 Rue Edison

Une vente a été recensée au 7 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2024

212 000 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

7 Rue Edison, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Edison(4 195€)

5 Rue Edison(4 085€)

3 Rue Edison(3 984€)

2 Rue Edison(4 035€)

1 Rue Edison(4 032€)

19 Rue Edison(4 419€)

21 Rue Edison(4 178€)

Prix du 7 Rue Edison dans son marché local

Prix du 7 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 7 Rue Edison se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Edison par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edison se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Dinard et 52.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau Laënnec, 35800 Dinard(4,643 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

Rue Gramme, 35800 Dinard(3,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.