2 Rue François Hénon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Hénon, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue François Hénon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 679 mètres
- - Collège Le Bocage à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Hénon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Hénon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Hénon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Hénon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Hénon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Hénon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Hénon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Hénon par rapport à la voie
Sur Rue François Hénon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 2 Rue François Hénon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Hénon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Hénon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 151.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
