8 Rue François Hénon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Hénon, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 8 Rue François Hénon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 682 mètres
- - Collège Le Bocage à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 468 mètres
Ventes au 8 Rue François Hénon
Une vente a été recensée au 8 Rue François Hénon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Hénon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Hénon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Hénon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Hénon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Hénon dans son marché local
Prix du 8 Rue François Hénon par rapport à la voie
Sur Rue François Hénon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 8 Rue François Hénon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Hénon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Hénon se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 149.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
