39 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 693 €

de 4 484 € à 7 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 39 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1394 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 882 mètres
- Collège Le Bocage à 1086 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 986 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 668 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Gardiner

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Gardiner(5 411€)

39 Rue Gardiner(6 098€)

40 Rue Gardiner(5 686€)

40 b Rue Gardiner(6 082€)

37 Rue Gardiner(6 358€)

43 Rue Gardiner(5 131€)

44 Rue Gardiner(5 421€)

42 Rue Gardiner(5 700€)

Prix du 39 bis Rue Gardiner dans son marché local

Prix du 39 bis Rue Gardiner par rapport à la voie

Sur Rue Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 39 bis Rue Gardiner se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Gardiner se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 117.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard(7,127 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,095 €)

Passage de la Petite Croix, 35800 Dinard(6,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue Gardiner

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Gardiner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.