46 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Gardiner, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°51 et de 2.66 % à celui du n°48 e.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 46 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 803 mètres
- - Collège Le Bocage à 1000 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 511 mètres
Ventes au 46 bis Rue Gardiner
Les 5 ventes au 46 bis Rue Gardiner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 46 bis Rue Gardiner se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Gardiner se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Dinard et 95.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
