12 Rue Henri Bleuven, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Bleuven, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Henri Bleuven, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 448 mètres
- - Collège Le Bocage à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Bleuven
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Bleuven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Bleuven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Bleuven, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Bleuven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Bleuven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Bleuven dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Bleuven par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bleuven, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 12 Rue Henri Bleuven se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Bleuven par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Bleuven se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 172.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
