22 Rue Levavasseur, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 828 €

de 4 178 € à 6 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Levavasseur, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 11 locaux.

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À propos du 22 Rue Levavasseur, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 11 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 994 mètres
- Collège Le Bocage à 1505 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1756 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 625 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Levavasseur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Levavasseur(5 954€)

21 Rue Levavasseur(5 446€)

24 Rue Levavasseur(5 821€)

20 Rue Levavasseur(5 690€)

19 Rue Levavasseur(5 438€)

24 bis Rue Levavasseur(6 081€)

25 Rue Levavasseur(5 712€)

17 bis Rue Levavasseur(5 412€)

Prix du 22 Rue Levavasseur dans son marché local

Prix du 22 Rue Levavasseur par rapport à la voie

Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 22 Rue Levavasseur se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Levavasseur par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Levavasseur se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Dinard et 64.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,692 €)

Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard(7,880 €)

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,411 €)

Boulevard Wilson, 35800 Dinard(6,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Levavasseur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Levavasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.