31 bis Rue Levavasseur, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 883 €

de 4 959 € à 8 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue Levavasseur, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°31 et de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 bis Rue Levavasseur, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 953 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 581 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 733 mètres

Ventes au 31 bis Rue Levavasseur

Les 0 ventes au 31 bis Rue Levavasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Levavasseur dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Levavasseur par rapport à la voie

Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 31 bis Rue Levavasseur se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Levavasseur par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Levavasseur se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 163.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,659 €)

Place de la Republique, 35800 Dinard(5,910 €)

Passage Solidor, 35800 Dinard(7,041 €)

Rue René Kieffer, 35800 Dinard(6,421 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Levavasseur

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Levavasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.