42 Rue Levavasseur, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 368 € à 6 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Levavasseur, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°39 ter.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 42 Rue Levavasseur, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 947 mètres
- Collège Le Bocage à 1437 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1652 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 573 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Levavasseur

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Levavasseur(4 911€)

39 ter Rue Levavasseur(5 341€)

43 Rue Levavasseur(4 993€)

38 Rue Levavasseur(5 024€)

39 bis Rue Levavasseur(5 428€)

37 Rue Levavasseur(5 070€)

45 Rue Levavasseur(5 477€)

39 Rue Levavasseur(5 434€)

Prix du 42 Rue Levavasseur dans son marché local

Prix du 42 Rue Levavasseur par rapport à la voie

Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 42 Rue Levavasseur se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Levavasseur par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Levavasseur se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Dinard et 41.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,692 €)

Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard(7,880 €)

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,411 €)

Boulevard Wilson, 35800 Dinard(6,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Levavasseur

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Levavasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.