48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Levavasseur, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°46 et de 8.43 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
À propos du 48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 709 mètres
Ventes au 48 Rue Levavasseur
Les 4 ventes au 48 Rue Levavasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Levavasseur dans son marché local
Prix du 48 Rue Levavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 48 Rue Levavasseur se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Levavasseur par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Levavasseur se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Dinard et 97.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
