26 Rue St Jean Baptiste de la Salle, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 245 mètres
- - Collège Le Bocage à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle dans son marché local
Prix du 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue St Jean Baptiste de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue St Jean Baptiste de la Salle se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 149.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
