2 Clos de la Boulais, 35440 Dingé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Boulais, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de la Boulais, 35440 Dingé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dingé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Boulais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Boulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Boulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Boulais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Boulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Boulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Boulais dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Boulais par rapport à la voie
Sur Clos de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Clos de la Boulais se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Boulais par rapport à Dingé et à Ille-et-Vilaine
À Dingé, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Boulais se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Dingé et -9.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dingé a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 Clos de la Boulais à Dingé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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