3 Place du Souvenir, 35440 Dingé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Souvenir, 35440 Dingé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dingé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte Famille à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Souvenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Place du Souvenir se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Souvenir par rapport à Dingé et à Ille-et-Vilaine
À Dingé, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Souvenir se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Dingé et -43.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dingé a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 3 Place du Souvenir à Dingé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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