2 Rue de Bourgouet, 35440 Dingé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourgouet, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bourgouet, 35440 Dingé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dingé.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte Famille à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourgouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourgouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourgouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bourgouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourgouet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourgouet par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue de Bourgouet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourgouet par rapport à Dingé et à Ille-et-Vilaine
À Dingé, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourgouet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Dingé et -33.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dingé a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Rue de Bourgouet à Dingé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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