2 Impasse de la Rousse, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 318 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Rousse, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Impasse de la Rousse, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 11 logements - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 223 mètres
- Dol-de-Bretagne à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1075 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 824 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 825 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 655 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Rousse

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Rousse dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Rousse par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Impasse de la Rousse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Rousse par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rousse se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 6.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.