9 Impasse des Bas Celliers, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Bas Celliers, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse des Bas Celliers, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 172 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 259 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Bas Celliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Bas Celliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Bas Celliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Bas Celliers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bas Celliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bas Celliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Bas Celliers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Bas Celliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bas Celliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 9 Impasse des Bas Celliers se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Bas Celliers par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Bas Celliers se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -12.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 9 Impasse des Bas Celliers à Dol-de-Bretagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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