1 Impasse du Rouet, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Rouet, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 13.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse du Rouet, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1023 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 180 mètres
Ventes au 1 Impasse du Rouet
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Impasse du Rouet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Impasse du Rouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Rouet par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rouet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -27.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 1 Impasse du Rouet à Dol-de-Bretagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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