2 Impasse Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 239 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 936 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Sémard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Impasse Pierre Sémard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Sémard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Sémard se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 11.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
