3 Passage des Fauvettes, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Passage des Fauvettes, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 950 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 113 mètres
- - Collège Paul Féval à 305 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Passage des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Passage des Fauvettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Fauvettes par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Fauvettes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 7.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
