Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dinan dans son marché local
Prix Rue de Dinan par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dinan se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 10.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dinan à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Dinan est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dinan
Les ventes enregistrées Rue de Dinan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dinan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 498 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 581 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 607 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 778 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dinan
Adresses Rue de Dinan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dinan, classées par tranches de numéros.
