1 Passage des Libellules, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 039 € à 3 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage des Libellules, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Passage des Libellules, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 885 mètres
- Dol-de-Bretagne à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 244 mètres
- Collège Paul Féval à 364 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Pellé à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Libellules

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Libellules dans son marché local

Prix du 1 Passage des Libellules par rapport à la voie

Sur Passage des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 1 Passage des Libellules se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Libellules par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Libellules se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -2.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bonnemain, 35120 Dol-de-Bretagne(2,585 €)

Rue du Hameau du Cocherel, 35120 Dol-de-Bretagne(2,592 €)

Rue René Juhel de la Plesse, 35120 Dol-de-Bretagne(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage des Libellules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.