26 Rue Abbé Francois Duine, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abbé Francois Duine, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Abbé Francois Duine, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 495 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 856 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abbé Francois Duine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abbé Francois Duine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abbé Francois Duine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abbé Francois Duine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Francois Duine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Francois Duine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abbé Francois Duine dans son marché local
Prix du 26 Rue Abbé Francois Duine par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Francois Duine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 26 Rue Abbé Francois Duine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abbé Francois Duine par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abbé Francois Duine se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -9.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
