Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belle-Lande dans son marché local
Prix Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belle-Lande se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 0.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belle-Lande à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Belle-Lande est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belle-Lande
Les ventes enregistrées Rue de Belle-Lande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belle-Lande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 321 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 727 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belle-Lande
Adresses Rue de Belle-Lande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belle-Lande, classées par tranches de numéros.
