22 Rue André Malraux, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue André Malraux, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 693 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 706 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 22 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 22 Rue André Malraux se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Malraux par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Malraux se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 6.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
