18 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Belle-Lande, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 29.31 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 457 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 693 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 461 mètres
Ventes au 18 Rue de Belle-Lande
Les 2 ventes au 18 Rue de Belle-Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Belle-Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Belle-Lande, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Belle-Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Belle-Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Belle-Lande dans son marché local
Prix du 18 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 18 Rue de Belle-Lande se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Belle-Lande se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -31.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
