18 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 382 € à 1 855 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 28.58 % à celui du n°17 et de 29.7 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 457 mètres
- Dol-de-Bretagne à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1244 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 693 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 686 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 461 mètres

Ventes au 18 Rue de Belle-Lande

Les 2 ventes au 18 Rue de Belle-Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

210 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

18 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

4 octobre 2019

120 000 €(1 101 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

18 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Belle-Lande dans son marché local

Prix du 18 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie

Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 18 Rue de Belle-Lande se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Belle-Lande se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -37.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne(2,565 €)

Rue Alphonse Gasnier Duparc, 35120 Dol-de-Bretagne(2,357 €)

Rue du Commandant Stourm, 35120 Dol-de-Bretagne(2,264 €)

Impasse de Belle Lande, 35120 Dol-de-Bretagne(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Belle-Lande

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Belle-Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.