23 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belle-Lande, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 5.7 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 504 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1294 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 707 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 460 mètres
Ventes au 23 Rue de Belle-Lande
Une vente a été recensée au 23 Rue de Belle-Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belle-Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belle-Lande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belle-Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belle-Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belle-Lande dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 23 Rue de Belle-Lande se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belle-Lande se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -2.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
