33 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Belle-Lande, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 695 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 843 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Belle-Lande
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Belle-Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Belle-Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Belle-Lande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Belle-Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Belle-Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Belle-Lande dans son marché local
Prix du 33 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 33 Rue de Belle-Lande se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Belle-Lande se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -13.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
