38 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 960 € à 2 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 38 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 672 mètres
- Dol-de-Bretagne à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Magloire à 829 mètres
- Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 801 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Belle-Lande

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Belle-Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Belle-Lande dans son marché local

Prix du 38 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie

Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 38 Rue de Belle-Lande se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Belle-Lande se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -15.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne(2,565 €)

Rue Alphonse Gasnier Duparc, 35120 Dol-de-Bretagne(2,357 €)

Rue du Commandant Stourm, 35120 Dol-de-Bretagne(2,264 €)

Impasse de Belle Lande, 35120 Dol-de-Bretagne(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Belle-Lande

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Belle-Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.