41 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 829 € à 2 796 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°39 et de 4.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 41 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 739 mètres
- Dol-de-Bretagne à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Magloire à 878 mètres
- Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 839 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 545 mètres

Ventes au 41 Rue de Belle-Lande

Une vente a été recensée au 41 Rue de Belle-Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

196 000 €(1 815 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

41 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Belle-Lande dans son marché local

Prix du 41 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie

Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 41 Rue de Belle-Lande se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Belle-Lande se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne(2,565 €)

Rue Alphonse Gasnier Duparc, 35120 Dol-de-Bretagne(2,357 €)

Rue du Commandant Stourm, 35120 Dol-de-Bretagne(2,264 €)

Impasse de Belle Lande, 35120 Dol-de-Bretagne(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Belle-Lande

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Belle-Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.