44 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 735 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 879 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Belle-Lande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Belle-Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Belle-Lande dans son marché local
Prix du 44 Rue de Belle-Lande par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 44 Rue de Belle-Lande se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Belle-Lande par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Belle-Lande se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -15.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Belle-Lande
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Belle-Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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