32 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 32 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 695 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 326 mètres
- - Collège Paul Féval à 732 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 986 mètres
Ventes au 32 Rue de Dinan
Une vente a été recensée au 32 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Dinan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 32 Rue de Dinan se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dinan par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Dinan se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 8.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
