34 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 705 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 314 mètres
- - Collège Paul Féval à 720 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Dinan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 34 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 34 Rue de Dinan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Dinan par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Dinan se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
