18 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Aventin, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 813 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Aventin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Aventin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Aventin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Aventin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Aventin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Aventin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Aventin dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Aventin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aventin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 18 Rue de l’Aventin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Aventin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Aventin se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 8.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
