22 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Aventin, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 849 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 927 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Aventin
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Aventin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Aventin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Aventin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Aventin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Aventin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Aventin dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Aventin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aventin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 22 Rue de l’Aventin se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Aventin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Aventin se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 23.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
