3 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Aventin, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 833 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1554 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Aventin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Aventin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Aventin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Aventin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aventin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aventin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aventin dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aventin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aventin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue de l’Aventin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aventin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Aventin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 10.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
