8 Rue de la Porte Saint-Michel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porte Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de la Porte Saint-Michel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 355 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1346 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 401 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Porte Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Porte Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Porte Saint-Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porte Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porte Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 8 Rue de la Porte Saint-Michel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porte Saint-Michel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Porte Saint-Michel se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 9.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
