Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Deminiac dans son marché local
Prix Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Deminiac se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 3.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Deminiac à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Boulevard Deminiac est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Deminiac
Les ventes enregistrées Boulevard Deminiac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Deminiac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 218 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 922 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 256 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Deminiac
Adresses Boulevard Deminiac
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Deminiac, classées par tranches de numéros.
