10 bis Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Legeard, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 bis Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 199 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 826 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 459 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 479 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Legeard
Les 2 ventes au 10 bis Rue de Legeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Legeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Legeard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Legeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Legeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Legeard dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Legeard par rapport à la voie
Sur Rue de Legeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 10 bis Rue de Legeard se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Legeard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Legeard se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 6.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
