20 bis Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Legeard, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 bis Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0915 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 333 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 739 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 597 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Legeard
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Legeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Legeard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Legeard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Legeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Legeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Legeard dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Legeard par rapport à la voie
Sur Rue de Legeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 20 bis Rue de Legeard se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Legeard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Legeard se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 23.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
