33 Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Legeard, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 217 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 767 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 686 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 645 mètres
Ventes au 33 Rue de Legeard
Une vente a été recensée au 33 Rue de Legeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Legeard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Legeard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Legeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Legeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Legeard dans son marché local
Prix du 33 Rue de Legeard par rapport à la voie
Sur Rue de Legeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 33 Rue de Legeard se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Legeard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Legeard se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 22.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
