41 Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Legeard, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 41 Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 151 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 773 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 753 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Legeard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Legeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Legeard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de Legeard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Legeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Legeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Legeard dans son marché local
Prix du 41 Rue de Legeard par rapport à la voie
Sur Rue de Legeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 41 Rue de Legeard se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Legeard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Legeard se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 9.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
