23 Rue de Paris, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue de Paris, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 567 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 547 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paris se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -8.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
