41 Rue de Saint-Malo, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Rue de Saint-Malo, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 446 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 295 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 579 mètres
Ventes au 41 Rue de Saint-Malo
Une vente a été recensée au 41 Rue de Saint-Malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Saint-Malo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 41 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 41 Rue de Saint-Malo se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Saint-Malo par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Saint-Malo se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -13.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
