Grande Rue des Stuarts, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue des Stuarts, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue des Stuarts dans son marché local
Prix Grande Rue des Stuarts par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue des Stuarts se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 12.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue des Stuarts à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Grande Rue des Stuarts est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue des Stuarts
Les ventes enregistrées Grande Rue des Stuarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue des Stuarts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 104 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 181 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue des Stuarts
Adresses Grande Rue des Stuarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue des Stuarts, classées par tranches de numéros.
