12 Rue des Beauvais, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Beauvais, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue des Beauvais, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 428 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 655 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 437 mètres
Ventes au 12 Rue des Beauvais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Beauvais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Beauvais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue des Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 12 Rue des Beauvais se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Beauvais par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Beauvais se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 7.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
