3 Rue des Coteaux de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coteaux de Legeard, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Coteaux de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 169 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 881 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 445 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 433 mètres
Ventes au 3 Rue des Coteaux de Legeard
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coteaux de Legeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coteaux de Legeard dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coteaux de Legeard par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux de Legeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 Rue des Coteaux de Legeard se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coteaux de Legeard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coteaux de Legeard se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 16.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
