Boulevard Victor Planson, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Planson, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Planson dans son marché local
Prix Boulevard Victor Planson par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Planson se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 28.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Planson à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Planson est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 21.24 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Planson
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Planson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Planson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 74 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 322 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Planson
Adresses Boulevard Victor Planson
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Planson, classées par tranches de numéros.
